Quadruplex à vendre 465 - 469 Rue St-Isidore Saint-Lin-Laurentides, Lanaudière

# ULS: 18954183

Photo principale

Nouveauté, emplacement et potentiel !

599 000 $ +TPS/TVQ

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Addenda.

Beaucoup de potentiel, un grand nombre de possibilités! Cette bâtisse vous offre un zonage mixte soit commercial et résidentiel avec revenus. Les deux commerces et leur équipement pourraient être ajouté à la vente si nécessaire. Les propriétaires ont merveilleusement bien soigné leur bâtisse et effectué plusieurs améliorations au fil des ans. Premier propriétaire! Les deux commerces du RDC pourraient être ouverts en un seul espace. Possibilité d'agrandir d'avantage la bâtisse. Grand terrain et emplacement de choix pour vos activités professionnelles.

Maximisez vos revenus en variant résidentiel et commercial dans un secteur en plein développement.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
58'8" X 45'8"
Année de construction
1979
Superficie habitable
5 355,05 PC
Fondation
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Revêtement
Agrégat , Aluminium , Acrylique
Revêtement de la toiture
2013 GARANTIE A VIE

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
120'8" X 201'3"
Superficie du terrain
24 130,53 PC
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 40
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Zonage
Commercial , Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité , Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité , PUIT TUBULAIRE , Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 110 700,00 $
Évaluation bâtiment 391 200,00 $
Évaluation municipale 501 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 6 960,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 303,00 $
TOTAL des taxes 8 263,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 19 500,00 $
Commerciales 24 000,00 $
Total des revenus 43 500,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

luminaires fixes, chauffe-eau commercial 75 gallons au gaz (2016)

Exclusions

effets personnels et tout l'équipement des deux commerces.

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